Pourquoi investir à Miami
La période est extrêmement favorable pour les investissements immobiliers aux Etats-Unis et plus particulièrement à Miami où le prix du m² est 3 fois inférieur à celui de New York, Los Angeles ou Paris.
La récente crise sans précèdent des subprimes a fait chuter le marché immobilier US de 20 à 40 %. De plus, vous bénéficiez de la force actuelle de l'Euro par rapport au Dollar, d'une fiscalité avantageuse et des facilités pour les étrangers à obtenir des prêts de 15 à 30 ans avec seulement un apport équivalent a 30 - 35 % de l’investissement.
Miami a été désignée comme le marché immobilier le plus intéressant en terme de reprise. Consultez ici l'article de Forbes.
D'autre part, l’engouement des spéculateurs comme Donald Trump et la participation d’architectes ou designers renommés alimentent l’offre de nouveaux projets immobiliers qui achèveront dans quelques années la construction des quartiers les plus en vogue de Miami. Les nouveaux flux de populations venues d’Amérique du sud et d’Europe vers Miami viennent accroitre la demande et augmenter les valeurs.
La conjoncture est donc idéale pour acheter des appartements ou villas à des prix totalement sacrifiés.